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News
13.12.2011
Schöne Festtage und ein glückliches neues Jahr 2012
wünscht Ihnen und Ihren Angehörigen der Vorstand WBG St. Georg
Sursee.
Änderung der Sozialzuschüsse Kanton/Gemeinde
Unsere Wohnbaugenossenschaft kommt ins 16.
Geschäftsjahr. Das bedeutet, dass sich die Zuschüsse seitens des
Kantons und
der Stadtgemeinde bei einigen Mietern halbiert werden. Der Vorstand
hat deshalb beschlossen, dass die Differenz zwischen IST-
und SOLL-Vergünstigung erst ab 01.04.2012 auf die Mieterschaft
abgewälzt wird. Für das erste Quartal 2012 übernimmt dies die
WBG St. Georg Sursee. Entsprechende Anzeigen werden noch diesen
Monat durch die TRUVAG versandt.
03.05.2011
Alle Anträge an der GV vom 18. April angenommen
An der diesjährigen Generalversammlung nahmen 44
Genossenschafterinnen und
Genossenschafter teil sowie einige Gäste. Aufgrund der guten
Vorbereitungen wurden
alle Anträge ohne Gegenstimme gutgeheissen. Dem Vorstand und der
Verwaltung
(Buchführung) wurde Décharge erteilt.
Die Renovationsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen und erreichten im Berichtsjahr knapp ¼ Million Franken.
Wahlen Amtszeit von 2011-2013
Der bisherige Vorstand wurde mit grossem
Applaus wieder gewählt.
Verzinsung des Anteilscheinkapitals für 2010
Auf Antrag des Vorstandes hin wird das
Anteilscheinkapital wiederum mit 4,50 % verzinst. Die Auszahlung des
Zinses erfolgt demnächst.
Renovationen
In den Wohnungen werden weitere
Renovationsarbeiten durchgeführt, aber auch ältere Geräte ersetzt.
01.04.2011
Einladung zur 3. ordentlichen Generalversammlung
Um die Einladung der 3. ordentlichen
Generalversammlung anzuzeigen, klicken Sie
hier.
Jahresrechnung 2010
Um die Jahresrechnung von 2010
anzuzeigen, klicken Sie
hier.
Revisionsbericht der
BDO AG
Um den Revisionsbericht der BDO AG
(eingeschränkte Revision)
anzuzeigen, klicken Sie
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Jahresbericht 2010
des Präsidenten
Um den Jahresbericht 2010 des
Präsidenten anzuzeigen, klicken Sie
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Verzinsung der
Genossenschafts-Anteilscheine
Der Vorstand beantragt der Generalversammlung,
wiederum 4,50% Zins auszuschütten
(siehe Beilage "Jahresrechnung 2010").
17.01.2011
Umbauarbeiten Mühlehofstrasse 17 - 27
Die äusseren Renovationsarbeiten
(Malen, Ausbessern, Dachreparaturen und neue Sonnenstorenbezüge)
sind in der letzten Woche abgeschlossen worden. Ebenso wurden die
Treppenhäuser neu gestrichen.
Die Firma Rikoba ist noch daran, die Silikonfugen auszubessern.
Fallweise wurden auch im Innern
der Wohnungen Renovationsarbeiten ausgeführt
oder werden demnächst noch
erledigt.
Die erste Etappe des Ersatzes von Küchengeräten wurde ebenso
beendet;
die zweite Etappe folgt in diesem
Frühjahr.
17.01.2011
Vorankündigung Generalversammlung
Die 3. ordentliche Generalversammlung
der WBG St. Georg Sursee findet am
Montag, 18. April 2011, abends
statt. Die Einladung folgt - zusammen mit der Traktandenliste und den üblichen Unterlagen -rechtzeitig per Post an Ihre Adresse.
14.07.2010
Umbauarbeiten Mühlehofstrasse 17 - 27
Die Fassaden werden mit Hochdruck herunter
gewaschen und neu bemalt. Dazu
benötigt es ein Gerüst. Dieses wird ca. 3 Wochen pro Hausreihe
stehen. Die Umbau-
arbeiten beginnen Ende August und dauern bis Mitte Oktober. Im
Anschluss daran
werden die Sonnenstoren neu bezogen. Wir bitten um Verständnis für
allfällige Immissionen.
Ebenfalls werden die Küchengeräte
(Geschirrspüler, Kühlschränke, Glaskeramikplatten,
Einbauherde und Dunstabzüge) in den Jahren 2010 bis 2012
ausgewechselt.
27.04.2010
Alle Anträge an der GV vom 26. April angenommen
An der diesjährigen Generalversammlung nahmen 48
Genossenschafterinnen und
Genossenschafter teil.
Sämtliche Anträge, die vom Vorstand eingebracht wurden,
sind genehmigt worden und der Verwaltung und dem Vorstand Décharge
erteilt.
Verzinsung des Anteilscheinkapitals für 2009
Das Anteilscheinkapital wird wiederum mit 4,5 % p.a. verzinst.
Neue Verwaltung ab 01. Juli 2010
Franz Käch, Geschäftsinhaber der Trevim AG gab bekannt, dass er den
Geschäftszweig
„Immobilien-Treuhand“ nicht weiter betreiben werde.
Der Vorstand ist daran, eine neue Verwaltung zu evaluieren.
Renovierung
Im Verlaufe dieses Jahres stehen grössere
Renovationsarbeiten an. Aussen wird das Dach
und die Fassade erneuert, innen sind es die Treppenhäuser. Überdies
hat am 5.5. eine
Besichtigung der Wohnungen stattgefunden.
Daraus wird der Erneuerungsbedarf für die nächsten 3-5 Jahre
abgeleitet.
31.03.2010
Einladung zur 2. ordentlichen Generalversammlung
Um die Einladung der 2. ordentlichen
Generalversammlung anzuzeigen, klicken Sie
hier.
Jahresrechnung 2009
Um die Jahresrechnung von 2009
anzuzeigen, klicken Sie
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Jahresbericht 2009
des Präsidenten
Um den Jahresbericht 2009 des
Präsidenten anzuzeigen, klicken Sie
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02.01.2010
Vorankündigung Generalversammlung
Die 2. ordentliche Generalversammlung
der WBG St. Georg Sursee findet am
Montag, 26. April 2010
um 18:00 Uhr
im Restaurant Wilder Mann, Sursee
rechtzeitig per Post an Ihre Adresse.
Antrag für Gewinnausschüttung
Der Vorstand schlägt der
Generalversammlung vor, das Anteilschein-Kapital wiederum
mit 4,50 % für das Kalenderjahr 2009 zu verzinsen.
Zeichnung von Anteilscheinkapital
Aufgrund der soliden Kapitalbasis und
der guten Geschäftstätigkeit empfehlen wir Ihnen
die Zeichnung und Liberierung weiterer Anteilscheine.
Wir danken für Ihr Vertrauen, das Sie unserer
Wohnbaugenossenschaft und dessen
Vorstand entgegenbringen.
15.12.2009
Geplante energetische
Sanierungsmassnahmen
Die für 2010 und 2011 vorgesehenen
energetischen Sanierungsmassnahmen an der Gesamtüberbauung
Mühlehofstrasse 19 – 27 kommt nicht zustande. Die
Stockwerkeigentümer der Häuser 21 und 27 machen
aus Renditeüberlegungen nicht mit, weshalb wir zum Abbruch des
Vorhabens gezwungen sind.
Häusern vorzunehmen sind und welche Komforterhöhungen in den Wohnungen in Frage kommen.
Frohe Festtage und ein gutes Neues Jahr
Wir wünschen allen besinnliche Weihnachten und einen tollen
Übergang ins Jahr 2010. Prosit Neujahr.
07.05.2009
Alle Traktandenpunkte an der GV vom 27.04. angenommen
Die äusserst gut besuchte Generalversammlung im Wilden Mann hat alle
Traktanden einstimmig
angenommen, so auch rückwirkend die Fusionsbeschlüsse.
Darüber hinaus orientierte Gotthard Kaufmann über unseren Antrag zur
Erlangung von Geldern
aus dem energetischen Förderprogramm des Bundes. Zu gegebenem
Zeitpunkt werden wir Sie
weiter darüber informieren.
Beim anschliessenden feinen Nachtessen konnten die Anwesenden ihre
Gedanken austauschen.
Attraktive Zinsausschüttung von total 5 %
Die Versammlung hat den Antrag des Vorstandes ohne Gegenstimme
angenommen,
wiederum 4,50 % Zins für das Jahr 2008 auszuschütten.
Dazu kommt eine einmalige Treueprämie von 0,50 %, die für die Treue
unserer Genossenschafter
während der Fusion gedacht ist.
Jörg Kaufmann und Simone Merz neu im Vorstand
Gotthard Kaufmann,
der ehemalige Präsident und Mitbegründer der WBG Martini und
Karin Wermelinger,
langjährige Verwalterin und Sekretärin bei der Liberalen
Baugenossenschaft Sursee
haben ihren Rücktritt vor geraumer Zeit angekündigt. Ihnen beiden
gehört unser bester Dank für die jahrelang
engagierte und effiziente Tätigkeit in den beiden
Vorständen.
Dagegen konnten die beiden
Vakanzen umgehend wieder geschlossen werden.
Jörg Kaufmann und
Simone Merz
werden die Aufgaben der Zurückgetretenen übernehmen. Sie wurden ohne
Gegenstimme
und mit Akklamation gewählt. Der Vorstand freut sich auf die neuen
Vorstandsmitglieder.
06.04.2009
Einladung zur 1. ord. Generalversammlung vom Montag, 27. April 2009
Die erste ordentliche Generalversammlung der WBG St. Georg
Sursee findet am Montag, 27. April 2009
um 18.00 Uhr im Gasthaus Wilder Mann,
Sursee, statt.
Es sind folgende
Geschäfte traktandiert:
1.
Begrüssung
2.
Bestellung
Büro
3.
Genehmigung
der Protokolle der Generalversammlung vom
28.04.2008
der WBG
Martini und der Liberalen Baugenossenschaft
Sursee
4.
Genemigung
des Protokolls der a.o. GV betreffend Fusion
5.
Entgegennahme
des Jahresberichtes des Vorstandes
6.
Abnahme
der Jahresrechnung und der Bilanz 2008
7.
Beschlussfassung
über die Verwendung des Jahresergebnisses
8.
Bericht
der Revisionsstelle und Entlastung des Vorstandes
9.
Wahlen
Vorstand:
-
Rücktritt von
Gotthard Kaufmann
-
Neuwahl von
Jörg Kaufmann
-
Rücktritt von
Karin Wermelinger
-
Neuwahl von
Simone Merz
10.
Diverses
-
Notbeleuchtung Einstellhalle
-
Termin der 2.
ord. GV: Montag, 26.04.2010
Im Anschluss an
die GV wird ein Nachtessen serviert,
das durch die WBG St. Georg Sursee offeriert wird.
Aus organisatorischen Grüssen wollen Sie sich bitte bis 20.04.2009
anmelden unter bei
Herrn Max Landolt
oder bei
Frau Daniela Rüssi.
die Vollmacht ausgefüllt und unterschrieben Ihrem Vertreter.
12.02.2009
Vorankündigung Generalversammlung
Die 1. ord. Generalversammlung nach der Fusion findet am
Montag, 27. April
2009 um 1800 Uhr im Restaurant Wilder Mann, Sursee, statt.
Die entsprechende Einladung erhalten Sie rechtzeitig mit den
notwendigen Unterlagen.
Antrag bezüglich
Gewinn-Ausschüttung
Der Vorstand schlägt für das Kalenderjahr 2008 eine
Verzinsung des Anteilschein-Kapitals
von unverändert 4,5 % vor. Für die Treue zu unserer fusionierten
Genossenschaft empfiehlt
der Vorstand, eine einmalige Treueprämie von 0,5% auszurichten.
Somit kämen die treuen
Genossenschafter und Genossenschafterinnen, die uns sehr viel
Vertrauen entgegenbrachten,
in den Genuss eines sehr attraktiven Zinses von 5 %.
01.01.2009
Ein glückliches Neues Jahr wünscht Ihnen der Vorstand
Macht pünktlich auf die Tür,
dann kann das neue Jahr herein.
Lasst es mit grossen Schritten ein, trinkt mit ihm ein Glas Wein.
Viel Glück und Frohsinn sollen im nächsten Jahr Ihre Gäste sein.
31.12.2008
Heizkosten müssen angepasst werden
Am 05.09. orientierten wir darüber, dass die Heizkosten steigen
dürften.
Der neu ausgehandelte Vertrag mit der Korporation Sursee für die
Lieferung von
Holzschnitzeln konnte noch vor Weihnachten abgeschlossen werden und
zwar zu
guten Konditionen für unsere Mieter.
31.10.2008
Unterhalt unserer Liegenschaften Mühlehofstrasse 17- 19 und 21–25
Unser Vorstandsmitglied Gody Kaufmann hat in enger Zusammenarbeit
mit der Verwaltung
ein Unterhaltskonzept für die Werterhaltung unserer vier Häuser und
unseren vier Wohnungen
in den Häusern Mühlehofstrasse 21 bzw. 27 entworfen. Bei den
zukünftigen Aufwendungen
handelt es sich um namhafte Beträge,
die über mehrere Jahre verteilt werden müssen.
Ebenso sind teilweise die Stockwerkeigentümer mit einzubeziehen. Wir
werden Sie auf
dem Laufenden halten.
Neu-Zeichnungen an Anteilscheinkapital nach der Fusion
Entgegen unseren Befürchtungen sind weit weniger
Kapitalrückzahlungen als Neuzeichnungen
nach der Fusion eingetroffen. Der Vorstand dankt für das uns
entgegengebrachte Vertrauen.
Neue Zeichnungen nehmen wir gerne von unseren Mitgliedern entgegen,
werden sie doch attraktiv
verzinst.
Personensicherheit in der Auto-Einstellhalle
Die Gebäudeversicherung des Kantons Luzern macht uns Auflagen
bezüglich Notausgangstüren und
Sicherheitsbeleuchtung bei den
Verkehrswegen, Ausgängen und Fluchtwegen.
Die baulichen Veränderungen müssen bis Mitte 2009 abgeschlossen
sein.
05.09.2008
Keine Mietzinsanpassungen per 01. Januar 2009
Nachdem auch die neue Wohnbaugenossenschaft St. Georg Sursee dem
gemeinnützigen Wohnbau untersteht, wäre eine Mietzinsanpassung
möglich.
Im Vorstand haben wir uns aber einstimmig für die Beibehaltung der
jetzigen
Mietzinse ausgesprochen.
Heizkosten könnten teurer werden
Bis anhin konnten wir
aufgrund eines vorzüglichen Holzschnitzelvertrages mit der
Korporation Sursee die Heizkosten sehr tief halten. Letztere hat
angekündigt,
mit uns über einen neuen Vertrag, der den erhöhten Energiekosten
(teilweise)
Rechnung trägt, zu verhandeln. Zu gegebenem Zeitpunkt werden wir Sie
orientieren.
17.07.2008
Versand neuer Zertifikate
Vor einigen
Tagen haben Sie die neuen Zertifikate für Ihre Anteilscheine
erhalten.
Sollten sich Fehler eingeschlichen haben, wollen Sie uns dies
umgehend mitteilen,
damit wir den Anteilschein-Register entsprechend anpassen können.
Liberalen Baugenossenschaft Sursee wollen Sie uns retournieren.
Sie werden diese dann annulliert zurück erhalten.
Zahlungen
Sowohl die Mietzinse, wie
auch alle übrigen Zahlungen, wollen Sie an die neue
Wohnbaugenossenschaft St. Georg Sursee leisten. Sie erleichtern
damit die
Tätigkeit unserer Verwaltung. Besten Dank.
28.04.2008
Wohnbaugenossenschaft St. Georg aus
der Taufe gehoben
Mit den je einstimmigen
Beschlüssen der ausserordentlichen Generalversammlungen
der Liberalen Baugenossenschaft Sursee und der Wohnbaugenossenschaft
Martini
wurde die Fusion Tatsache. Der neue Vorstand ist paritätisch mit je
3 Vertretern beider
liquidierten Baugenossenschaften besetzt.
Ord. Generalversammlung der LBS und
der WBG Martini:
alle Geschäfte angenommen
An beiden ordentlichen Generalversammlungen
wurde alle Vorschläge der Vorstände
gutgeheissen. Den Vorständen wurde Déchargé erteilt und die
Vostandsmitglieder
wurden wieder gewählt, falls die beabsichtigte Fusion gescheitert
wäre.
Attraktive Gewinnausschüttung
Aufgrund der guten Rechnungsabschlüsse und dem AAA-Rating durch die
EGW kann
für das Jahr 2007 wiederum eine Gewinnauschüttung von 4,50 % auf das
Anteilschein-
kapital ausgerichtet werden. Damit können die treuen
Genossenschafter von einem
attraktiven Zins profitieren.
Um weitere Anteilsscheine zu erwerben, ist ein
Zeichnungsschein
hier zu downloaden
und
ausgefüllt an den Präsidenten der WBG St. Georg Sursee zu senden.
